Cerita kami

RealVantage didirikan dari keyakinan pendiri kami bahwa kini sudah saatnya revolusi investasi real estat terjadi. Setelah membangun karir yang sukses di industri investasi real estat dan perusahaan teknologi, visi kami adalah:

Untuk memanfaatkan keterampilan, pengetahuan dan pengalaman mereka, serta membuka dunia investasi real estat institusional untuk semua orang
Tapi mengapa hanya real estat?
Keuntungan dari real estate

Manfaat real estat sebagai investasi alternatif telah dibuktikan, mulai dari menjaga kekayaan, melindungi dari inflasi (inflation hedging), menghasilkan tingkat pengembalian (returns), menyediakan pemasukan pasif secara konsisten, hingga diversifikasi yang baik

Investasi langsung di real estate

Investasi real estat sebagian besar hanya terjangkau oleh investor kelas atas atau investor institusional

Keuntungan menyeluruh

Sayangnya investor pada umumnya belum merasakan keuntungan dari investasi real estat

Di RealVantage, kami ingin memanfaatkan pengalaman kami dengan bantuan dari keunggulan teknologi untuk membantu Anda dalam membangun portofolio real estat secara internasional, beragam,dan menguntungkan.

Filosofi kami

Pentingnya riset

Pentingnya riset

Real estat adalah aset kelas yang kurang transparan dibandingkan dengan saham dan obligasi. Mereka yang memiliki pengetahuan dan riset berkualitas mendapatkan keuntungan lebih daripada yang tidak. Oleh karena itu, kami berupaya untuk memberikan informasi yang unggul melalui riset yang teliti dan lengkap.

Pentingnya manajemen risiko

Pentingnya manajemen risiko

Seringkali investor hanya berpusat pada tingkat pengembalian (returns) dan melupakan risikonya. Walaupun besarnya keuntungan itu penting dalam strategi berinvestasi, kami lebih menekankan pada potensi kerugian yang ada. Melakukan stress testing pada batas leverage, kebutuhan pasar, biaya operasional dan strategi exit (exit strategy) menciptakan komponen yang lebih penting dalam analisis peluang kami.

Memanfaatkan teknologi

Memanfaatkan teknologi

Kami sangat percaya manfaat teknologi dalam membantu mengambil keputusan dan meningkatkan efisiensi operasional. Kami menggunakan teknik dan pengalaman dari quantitative trading dan data science sampai analisis pasar real estat untuk menyediakan keunggulan kompetitif bagi investor kami.

Membangun kepercayaan

Membangun kepercayaan

Integritas dan kredibilitas adalah prinsip dasar kami dan membantu kami dalam pengambilan keputusan di setiap langkahnya. Nilai ini tercerminkan dalam tindakan kami; kami mencari persamaan minat (alignment of interest) untuk investasi, memberikan material yang transparan, mengutamakan kualitas peluang dibandingkan kuantitas. Staf kami mendapatkan intensif berdasarkan kinerja dan tidak terlibat dalam bisnis sehingga tidak menciptakan konflik kepentingan antara kami dan investor. Pilihan investasi kami hanya dimotivasi oleh apa yang kami yakini akan membantu investor kami mencapai tujuan investasi mereka.

Strategi investasi kami

Real estat adalah kelas aset yang unik karena memiliki kedua sifat pasar fisik dan modal. Di RealVantage kami menggunakan banyak cara untuk mendapatkan tingkat pengembalian (returns) dengan melakukan strategi investasi didasari oleh keyakinan sebagai berikut:
Pentingnya prinsip fundamental

#1: Pentingnya prinsip fundamental

Kami adalah investor yang menganalisis secara fundamental. Tidak ada yang salah dengan menyusun strategi investasi dengan perencanaan pembaruan/infrastruktur perkotaan pemerintah tahap awal, tanda-tanda tentatif dari perubahan kebijakan, atau bahkan sentimen investor/perilaku ekonomi. Sementara semua faktor ini muncul dalam analisis kami, kami juga menyadari bahwa kami hidup di dunia yang sangat dinamis dan lingkungan investasi dapat berubah relatif cepat. Dengan peluang yang memiliki fundamental yang kuat, sejarah telah menunjukkan bahwa bahkan jika kinerja aset menyimpang secara tidak menguntungkan karena alasan yang tidak terduga, fundamental pasar dan pengembalian rata-rata pada akhirnya mengembalikan nilai aset tersebut.

Arus kas (cash flow) adalah raja

#2: Arus kas (cash flow) adalah raja

Klise tetapi sangatlah penting ketika kita melihat poin #1. Mean-reversion bisa menjadi tidak berguna bila arus kas sebuah peluang tidak cukup kuat untuk melewati kerugian jangka pendek. Bahkan pada peluang dimana keuntungan investor dibagikan belakangan, kami sangat berfokus pada kelancaran arus kas proyek tersebut.

Sisi penawaran adalah sisi yang benar

#3: Sisi penawaran adalah sisi yang benar

RealVantage melakukan strategi berdasarkan pasar penawaran terbatas (supply-constrained). Kami mencari pasar target yang rendah persaingan atau sedang dalam konstruksi dan kami berusaha satu langkah lebih maju untuk berinvestasi di daerah pertumbuhan ekonomi agar dapat memikat penyewa sebelum adanya pesaing lain.

Nilai investasi adalah kunci untuk mengukur pengendalian risiko

#4: Nilai investasi adalah kunci untuk mengukur pengendalian risiko

Kami berusaha mendapatkan aset yang aman yang sebelumnya kekurangan modal, perhatian atau penanganan yang efektif dengan harga yang tepat. Meskipun membeli real estat sebelum harga perbaikan (replacement cost) memberikan margin keuntungan yang aman, kesempatan itu jarang terjadi. RealVantage percaya membeli aset dengan pendekatan disiplin menggunakan algoritma berbasis data dan kriteria kualitatif terperinci untuk menetapkan harga pembelian maksimum.

Menggunakan strategi value-add untuk meningkatkan tingkat pengembalian (returns) di semua siklus pasar

#5: Menggunakan strategi value-add untuk meningkatkan tingkat pengembalian (returns) di semua siklus pasar

Tidak seperti saham atau obligasi, real estat adalah kelas aset yang tidak terpaku pada aturan ‘beli di harga rendah, jual di harga tinggi’ (buy-low-sell-high). Selain mengambil keuntungan dari siklus pasar fisik dan keuangan, pada kasus tertentu, strategi investasi kami menggabungkan strategi value-add dan peluang oportunistik yang mana akan menguntungkan spektrum risiko dan tingkat pengembalian (risk-returns spectrum) untuk menambah portofolio inti. Kami berusaha mencari aset yang kurang dikelola atau kurang modal sehingga tim RealVantage dapat menstabilkan dan memperbarui, serta menjalankan rencana pengelolaan aset yang dinamis agar setiap investasi dapat dijual harga yang maksimal.

Pendekatan kami

Pendekatan kami
RealVantage
Hubungi kami
R Vantage Pte. Ltd.
201 Joo Chiat Rd #02-06
Singapore 427472
R Vantage Pte. Ltd. adalah perseroan terbatas yang terdaftar di Accounting and Corporate Regulatory Authority (ACRA) di Singapore (UEN 201910391D) dan aktivitas bisnis yang dilakukan oleh perusahaan tersebut sesuai dengan peraturan regulator Monetary Authority of Singapore (MAS).

Situs ini adalah platform keuangan yang dioperasikan oleh R Vantage Pte. Ltd ("Perusahaan"), yang bukan merupakan perantara (broker dealer) terdaftar. R Vantage Pte. Ltd. tidak memberikan rekomendasi atau saran tentang investasi. Prakiraan keuangan (financial forecast) harus diambil secara obyektif karena itu hanya prediksi tentang apa yang mungkin atau tidak mungkin terjadi pada properti. Sebelum melakukan investasi sebaiknya Anda berbicara dengan penasihat keuangan, akuntan, dan/atau pengacara Anda bila Anda tidak yakin untuk melanjutkan investasi. Selalu analisa dan evaluasi informasi properti sebelum Anda melanjutkan investasi Anda, terutama setelah segala faktor risiko telah disediakan untuk pertimbangan Anda.

Risiko termasuk tetapi tidak terbatas pada risiko pasar umum (general market risk), risiko likuiditas (liquidity risk), risiko kebangkrutan, risiko keterbatasan atas properti, dan risiko pada prakiraan keuangan (financial forecast). Investasi mungkin gagal dan investor dapat kehilangan modal yang diinvestasikan.

Dengan mengakses situs ini dan halaman manapun di situs ini, Anda menyetujui Syarat Penggunaan, Syarat dan Ketentuan Platform, dan potensi risiko yang terlibat yang dijabarkan di bagian FAQ.
© 2021 R Vantage Pte. Ltd.
FacebookInstagramLinkedInTwitter
WhatsApp Chat