Pertanyaan yang paling sering ditanyakan
Pertanyaan umum
Di RealVantage, transaksi kami dikategorikan menjadi tiga segmen; Inti (Core), Nilai Tambah (Value-Add) dan Oportunistik (Opportunistic), sesuai dengan profil risiko dan tingkat pengembalian (risk and returns) suatu proyek. Kesepakatan inti diperuntukkan bagi investor konservatif yang ingin menghasilkan pendapatan yang stabil dengan risiko yang sangat rendah. Aset inti biasanya membutuhkan pengelolaan aset yang sangat sedikit dan biasanya ditempati oleh penyewa dengan kredit yang kuat dan sewa jangka panjang.
Kesepakatan Nilai Tambah dikaitkan dengan risiko sedang. Contoh dari kesepakatan tersebut termasuk mengakuisisi aset dengan performa buruk, melakukan nilai tambah (value-add) sebelum divestasi. Bangunan-bangunan ini seringkali memiliki masalah penghunian, pengelolaan, pemeliharaan yang tertunda atau kombinasi ketiga masalah tersebut. Investasi ini membutuhkan pengelolaan aset yang substansial untuk memperoleh nilainya.
Kesepakatan Oportunistik adalah yang paling berisiko dari semua strategi investasi real estat. Investor tersebut mengambil proyek yang relatif rumit dan tingkat pengembaliannya cenderung diberikan di akhir investasi. Beberapa contoh investasi oportunistik termasuk pengembangan dari awal, mengakuisisi bangunan kosong, pengembangan lahan dan mengubah fungsi suatu bangunan menjadi fungsi lainnya. Properti oportunistik sering kali memiliki sedikit atau bahkan nol arus kas saat diakuisisi, tetapi berpotensi menghasilkan arus kas yang sangat besar saat nilainya ditambahkan.
Pertanyaan dari investor
201 Joo Chiat Rd #02-06
Singapore 427472
Situs ini adalah platform keuangan yang dioperasikan oleh R Vantage Pte. Ltd ("Perusahaan"), yang bukan merupakan perantara (broker dealer) terdaftar. R Vantage Pte. Ltd. tidak memberikan rekomendasi atau saran tentang investasi. Prakiraan keuangan (financial forecast) harus diambil secara obyektif karena itu hanya prediksi tentang apa yang mungkin atau tidak mungkin terjadi pada properti. Sebelum melakukan investasi sebaiknya Anda berbicara dengan penasihat keuangan, akuntan, dan/atau pengacara Anda bila Anda tidak yakin untuk melanjutkan investasi. Selalu analisa dan evaluasi informasi properti sebelum Anda melanjutkan investasi Anda, terutama setelah segala faktor risiko telah disediakan untuk pertimbangan Anda.
Risiko termasuk tetapi tidak terbatas pada risiko pasar umum (general market risk), risiko likuiditas (liquidity risk), risiko kebangkrutan, risiko keterbatasan atas properti, dan risiko pada prakiraan keuangan (financial forecast). Investasi mungkin gagal dan investor dapat kehilangan modal yang diinvestasikan.
Dengan mengakses situs ini dan halaman manapun di situs ini, Anda menyetujui Syarat Penggunaan, Syarat dan Ketentuan Platform, dan potensi risiko yang terlibat yang dijabarkan di bagian FAQ.
